РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ЧЕРЕМХОВСКИЙ РАЙОН ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ
НОВОСТРОЕВСКОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ
АДМИНИСТРАЦИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

16.10.2014 	 № 141

Об утверждении
Порядка подготовки внесения
изменений в Генеральный план 
Новостроевского муниципального
образования

В целях создания условий для устойчивого развития территории Новостроевского муниципального образования, соблюдения земельного законодательства, эффективного землепользования и застройки, планировки территории, обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в соответствии со статями 9, 24 и 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 11, 12 Закона Иркутской области от 23.07.2008 № 59 «О градостроительной деятельности в Иркутской области», руководствуясь Методическими рекомендациями по разработке проектов генеральных планов поселений, городских округов, утвержденных Приказом Минрегиона РФ от 26.05.2014 № 244, статьями 32, 43 Устава Новостроевского муниципального образования, администрация Новостроевского муниципального образования

постановляет:

1.	Утвердить порядок подготовки внесения изменений в Генеральный план Новостроевского муниципального образования (Приложение).
2.	Главному специалисту администрации (Тихонова С.С.) опубликовать настоящее постановление в печатном издании «Новостроевский вестник» и разместить в подразделе Новостроевского муниципального образования раздела «Поселения района» официального сайта Черемховского районного муниципального образования www.cher.irkobl.ru.
3.	Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
4.	Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на главу Новостроевского муниципального образования Н.М. Казазаева

Глава Новостроевского 
Муниципального образования					Н.М. Казазаев

Федяева Н.Г. (42019)
Приложение 
К постановлению Новостроевского 
муниципального образования
от 16.10.2014 № 141

ПОРЯДОК 
подготовки внесения изменений
 в генеральный план 
Новостроевского муниципального образования

1. Внесение изменений в генеральный план Новостроевского поселения осуществляется в соответствии со статьями 9, 24 и 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьями 11 и 12 Закона Иркутской области от 23.07.2008 № 59-оз «О градостроительной деятельности в Иркутской области».
2. Решение о подготовке предложений о внесении изменений в генеральный план Новостроевского поселения принимается главой Новостроевского муниципального образования. Решение о подготовке предложений о внесении изменений в генеральный план Новостроевского муниципального образования подлежит опубликованию в печатном издании «Новостроевский вестник» и размещению в информационно-телекоммуникационной сети Интернет в подразделе Новостроевского муниципального образования раздела «Поселения района» официального сайта Черемховского районного муниципального образования www.cher.irkobl.ru. 
3. Основанием для принятия главой муниципального образования такого решения является:
1) внесение изменений в программу комплексного социально-экономического развития поселения;
2) принятие или внесение изменений в существующие программы, реализуемые за счет средств бюджета поселения и предусматривающих создание объектов местного значения поселения, предусмотренных частью 3 статьи 3.1 Закона Иркутской области от 23.07.2008 № 59-оз «О градостроительной деятельности в Иркутской области»;
3) принятие решений органов местного самоуправления поселения, предусматривающих создание объектов местного значения поселения, предусмотренных частью 3 статьи 3.1 Закона Иркутской области от 23.07.2008 № 59-оз «О градостроительной деятельности в Иркутской области»;
4) направление в орган местного самоуправления сельского поселения инвестиционных программ субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса;
5) поступление предложений о внесении изменений в генеральный план от органов государственной власти Российской Федерации, направленных в связи с утверждением или внесением изменений в схемы территориального планирования Российской Федерации, предусматривающих размещение объектов федерального значения на территории сельского поселения;
6) поступление предложений о внесении изменений в генеральный план от органов государственной власти Иркутской области, направленных в связи с утверждением или внесением изменений в схему территориального планирования Иркутской области, предусматривающих размещение объектов регионального значения на территории сельского поселения;
7) поступление предложений о внесении изменений в генеральный план от администрации Черемховского районного муниципального образования в связи с утверждением или внесением изменений в схему территориального планирования муниципального района, предусматривающих размещение объектов местного значения муниципального района на территории сельского поселения;
8) поступление предложений заинтересованных лиц об изменении границ населенных пунктов, входящих в состав сельского поселения;
9) поступление предложений о внесении изменений в генеральный план от органов местного самоуправления муниципальных образований, предусматривающих размещение объектов местного значения таких муниципальных образований на территории сельского поселения;
10) поступление предложений о внесении изменений в генеральный план от органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти Иркутской области, органов местного самоуправления Иркутской области, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 5-7 пункта 3 настоящего Порядка, а также предложений о внесении изменений в генеральный план от заинтересованных физических и юридических лиц.
4. В случаях, указанных в подпунктах 1-7 пункта 3 настоящего Порядка, внесение изменений в генеральный план поселения осуществляется в соответствии с частью 7 статьи 26 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
5. В случаях, указанных в подпунктах 8-10 пункта 3 настоящего Порядка, к предложению о внесении изменений в генеральный план должно прилагаться обоснование необходимости внесения таких изменений (далее – градостроительное обоснование).
6. Градостроительное обоснование должно состоять из текстовой и графической части.
7. Текстовая часть (пояснительная записка) должна содержать:
1) данные о существующем использовании территории, эколого-градостроительной ситуации и природно-климатических условиях, данные о жилом фонде и объектах социального и культурно-бытового назначения (если градостроительное обоснование осуществляется для размещения жилой застройки и (или) объектов общественного назначения), промышленных, коммунальных объектах (если обоснование осуществляется для размещения объектов промышленного и коммунально-складского назначения), инженерной и транспортной инфраструктуры, данные о зонах с особыми условиями использования;
2) обоснование проектных решений (характеристики планируемых объектов и параметры застройки, характеристики развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения (с учетом прилегающих территорий), основные технико-экономические показатели, в том числе показатели баланса территории, ограничения, связанные с размещением объектов. Рассчитывается допустимый объем застройки на заявленном участке при определенных дополнительных условиях, расчет автостоянок, парковок, подъездов, озеленения и т.д);
3) выводы, с учетом планируемых мероприятий, о необходимости внесения изменений в генеральный план, в правила землепользования и застройки, в проект планировки территории (при наличии).
8. Графическая часть должна содержать схемы и чертежи:
1) Схему функционального зонирования территории – фрагмент в отношении территории градостроительного обоснования (в соответствии с утвержденным генеральным планом поселения);
2) Схему функционального зонирования территории с учетом планируемых функциональных зон в отношении земельных участков градостроительного обоснования;
3) Карту градостроительного зонирования территории (фрагмент) в отношении территории градостроительного обоснования (в соответствии с утвержденными Правилами землепользования и застройки);
4) Карту градостроительного зонирования территории (фрагмент) с учетом планируемых территориальных зон в отношении земельных участков градостроительного обоснования;
5) Чертеж (или чертежи) утвержденного проекта планировки территории (фрагмент) в отношении территории градостроительного обоснования (отображающий границы зон планируемого размещения объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, иных объектов капитального строительства, зон планируемого размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения, красные линии, линии, обозначающие дороги, улицы, проезды, линии связи, объекты инженерной и транспортной инфраструктур, проходы к водным объектам общего пользования и их береговым полосам); 
6) Чертеж (или чертежи) проекта планировки территории (фрагмент) в отношении территории градостроительного обоснования с отображением границы зон планируемого размещения объектов, а также объектов, указанных в подпункте 5 пункта 7 настоящего Порядка.
9.Графическая часть выполняется на актуализированной геодезической подоснове в масштабах 1: 10000, 1:2000; М 1:1000 или 1:500 на территорию не менее квартала.
10. В целях рассмотрения предложений о внесении изменений в генеральный план, предусмотренных подпунктах 8-9 пункта 3 настоящего Порядка, главой Новостроевского муниципального образования принимается решение о создании комиссии по рассмотрению предложений о внесении изменений в генеральный план (далее – комиссия).
11. Возглавляет комиссию лицо, ответственное за реализацию полномочий органа местного самоуправления в области градостроительной деятельности.
12. Порядок организации деятельности комиссии устанавливается правовым актом главы администрации.
13. По итогам рассмотрения предложений о внесении изменений в генеральный план комиссия направляет главе администрации заключение, которое должно содержать:
1) рекомендацию о целесообразности принятия предложения о внесении изменений в генеральный план;
2) рекомендацию о нецелесообразности предложения о внесении изменений в генеральный план, с указанием причин.
14. Глава Новостроевского муниципального образования в течение десяти дней, со дня поступления заключения, указанного в пункте 13 настоящего Порядка, принимает решение о принятии предложений заинтересованных лиц о внесении изменений в генеральный план или об отклонении предложений заинтересованных лиц о внесении изменений в генеральный план.
15. Решение главы Новостроевского муниципального образования о принятии предложений заинтересованных лиц о внесении изменений в генеральный план не является решением о подготовке проекта внесения изменений в генеральный план Новостроевского муниципального образования. При этом такое решение является обязательным для учета при принятии в последующем главой Новостроевского муниципального образования решения о подготовке проекта внесения изменений в генеральный план Новостроевского муниципального образования.
16. В течение четырнадцати дней со дня принятия решения главы Новостроевского муниципального образования о принятии предложений заинтересованных лиц о внесении изменений в генеральный план такое решение, вместе с градостроительным обоснованием, направляется для размещения в информационную систему обеспечения градостроительной деятельности.
17. К решению главы администрации о подготовке проекта внесения изменений в генеральный план Новостроевского муниципального образования, принятое по основаниям, предусмотренным подпунктами 8 и 9 пункта 3 настоящего Порядка, прилагаются решения о принятии предложений заинтересованных лиц о внесении изменений в генеральный план.
18. Решение о подготовке проекта внесения изменений в генеральный план сельского поселения принятое по основаниям, предусмотренным подпунктами 9 и 10 пункта 3 настоящего Порядка, принимается главой Новостроевского муниципального образования при условии заложения на текущей год в бюджете сельского поселения финансовых средств, необходимых на подготовку такого проекта.
19. Периодичность внесения изменений в генеральный план по основаниям, предусмотренным подпунктами 9 и 10 пункта 3, осуществляется не чаще, чем один раз год.
20. Периодичность внесения изменений в генеральный план по основаниям, предусмотренным подпунктом 8 пункта 3, осуществляется не реже, чем один раз в год (часть 24 статьи 4.1 Федерального закона от 29.12.2004 № 191-ФЗ «О введении в действие градостроительного кодекса Российской Федерации»).
21. Подготовка проекта внесения изменений в генеральный план поселения осуществляется привлекаемым органом местного самоуправления на основании государственного или муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд, иными лицами.

Глава Новостроевского 
муниципального образования						Н.М. Казазаев